בדרך למשכנתא עוצרים ב"הראל פריים משכנתאות"

משכנתא היא דבר דינמי. צריך לדעת איך לשחק איתה. למשחק הזה
נכנסו באהבה "הראל פריים נכסים". רפאל שחור ועומר עזרא הלוי עושים לנו סדר בנושא.

איך אתם בונים את תמהיל המשכנתא שלכם לכל אחד מהלקוחות?

"תמהיל משכנתא היא נוסחה שמאגדת בתוכה 32 סוגי מסלולים. הבנק יציע לכולם את אותו תמהיל משכנתא, למרות שיש שוני במצב הסוציו-אקונומי ולכן חשוב מאוד להתאים את תמהיל המשכנתא לכל אחד באופן אישי. דבר נוסף שמשפיע הוא המידע - האם הדירה היא למגורים או להשקעה".

האם הבנקים נרתעים כאשר מעורב יועץ משכנתאות בסיפור?

"לאחרונה יצא פסק דין מחוזי שאומר שהבנקים לא צריכים להציג בפני הלקוח את כל המסלולים, כי בנק הוא גוף כלכלי וכך הוא יכול להרוויח יותר. המטרה שלנו היא לחסוך ללקוח כמה שיותר כסף. שהבנק ירוויח ממנו פחות. לכן, לרוב הבנקים מעדיפים שלא לעבוד עם יועץ משכנתא".

אחד הדברים המרכזיים ש"הראל פריים" נותנת עליהם את הדעת הוא תכנון נכון של המשכנתא וסכומי ההחזרים. על אף שנראה כאילו מדובר בעניין בסיסי, תכנון כזה הוא למעשה משימה לא פשוטה - בעיקר בשל העובדה שמשכנתא היא הלוואה המתפרשת על פני שנים רבות.

אז לפני שאתם ניגשים לקניית דירה - עשו לעצמכם טובה - צלצלו ל"הראל פריים משכנתאות" ותקבלו הכוונה וייעוץ מהמומחים בתחום.


074-769-1116

פייסבוק

אתר